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Conseils pour réussir son premier déménagement : organisation et planification
Un déménagement sur deux se termine avec des cartons égarés, des oublis administratifs ou des frais imprévus. L’ordre d’emballage ne suit jamais celui de l’installation, et les listes les plus précises finissent souvent griffonnées ou dépassées. Pourtant, quelques décisions prises …
Perte locative : définition et impacts sur les propriétaires immobiliers
Une vacance prolongée d’un logement détenu en location réduit immédiatement la rentabilité d’un investissement immobilier, même en l’absence de dégradation ou de litige avec le locataire. Contrairement à une idée répandue, la simple carence temporaire suffit à générer un manque …
Droits du propriétaire : Quand rentrer chez moi ? Comprendre la loi sur l’accès au logement
Un trousseau de clés ne fait pas le printemps. Même propriétaire, même bailleur, il ne suffit pas d’un double pour franchir la porte de son bien loué en toute liberté. L’accès au logement n’est pas qu’une question de serrure : …
Définition et calcul du bon rendement locatif brut
En France, deux biens immobiliers affichant le même loyer mensuel ne génèrent pas forcément le même rendement pour leur propriétaire. Un taux élevé peut masquer des charges sous-estimées ou une estimation optimiste du prix d’achat. La confusion entre rendement brut …